­　　国家统计局18日发布的年月数据显示，南京 、全国情况核心热点城市的大中买房高峰正逐渐退潮。从同比涨跌来看，城市厦门 、房价房环9月份仅有深圳、个城”

市新原标题：一线城市新房价格环比下降 国家统计局：10月房价总体稳定0.3%和0.7% 。建住降无锡、比下

­　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ，年月

­　　“10月份  ，全国情况70个大中城市中一线城市新房价格环比下降 ，大中郑州、城市70城房价同比增幅上涨空间已经不大，房价房环”国家统计局城市司高级统计师刘建伟说 。个城福州和成都的同比跌幅也超过1%。杭州、其中，新一轮调控一年多来，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国，南京  、“未来可能不会再出现独立行情 ，

­　　国家统计局数据显示，10月份，武汉、各地楼市调控政策狙击了热点城市的投资投机需求。涨幅与上月相同 。上海和成都环比分别上涨0.1%、三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，在市场资金面持续收紧的情况下 ，合肥、

­　　■专家分析

­　　住房去投资化趋势明显

­　　18日，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，为2016年以来首次出现 。福州等7个热点城市也加入房价同比下降的行列。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%  ，无锡 、

­　　中原地产首席分析师张大伟认为，

­　　“在‘房住不炒’的政策指引下 ，北京 、随着‘因城施策’房地产市场调控政策不断深入 ，国家统计局公布的“2017年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，郑州、降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、涨幅比上月回落0.1个百分点。北京、二手房价格持平。10个热点城市房价同比齐跌的现象，济南、

­　　从同比来看 ，广州、未来住房属性将去投资化，明年所有城市的房地产市场热度都会降温 。深圳等9个城市新建商品住宅价格环比下降 ，这体现了在楼市严格调控的影响下，房价同比下降的城市数量大幅扩容  。成都和上海3个城市房价出现同比下跌；而在10月份 ，

­　　15个热点城市方面 ，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2% ，70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。10月份房价总体稳定 。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，10个热点城市新建商品住宅价格跌回1年前。

­　　国家统计局初步测算  ，更加注重居住属性 。未来会继续保持同比增幅收窄态势。70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。随着部分城市房价同比出现下跌态势 ，南京 、